由于目前行業的需要，一般銷售處在開放市場前需要制作一個精良的樓盤沙盤模型。這樣購房者就可以清楚地看到整個社區的外觀和家庭格局等，然而，我們看沙盤買房容易出現很多的誤解，我們沒有注意到，

一、首先，我們要看周邊地區的規劃。
一般來說，大社區應設有學校、超級市場和蔬菜市場，所有這些都應在地面上進行檢查。"至于沙盤周圍的休憩用地，要清楚詢問未來的規劃，看看會否對房屋造成負面影響，而沙盤往往會將社區周圍的公眾土地、其他發展項目等當作自己的.
二、看是否標明"模式"一詞及其比例
根據工商行政管理機關部門的要求，開發人員在使用模型時必須注明"模型"，因為樓盤沙盤模型僅供參考。而沙盤的規模大小，除了確定沙盤是否是根據實際規劃規模制作，還可以根據規模大小計算實際尺寸，如建筑間距、開敞面積和建筑方向等。
三、審視綠地和交通
為了吸引人們的注意，開發商會在沙盤上制造高比例的綠色假貨。沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況。買家必須詢問，社區的交通有何措施，以及如何規劃車行和區內的人流。
此外，也向我們介紹：很多消費者為學區買房，此時，消費者需要真正了解相關部門，了解學區的實際情況，以免當時兒童無法上學。"因此，對于這些特別重要的問題，消費者必須進行實際的調查，絕不能聽信開發商的單方面承諾。